| 朝日クリエイト通信 20140401-20140630 売買不動産ホームページ |
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| 2014/06/30 （月）曇 ６月もあっという間に、過ぎようとしています。 今月は、やはり雨が多く出足は悪かったですね。 来月は、良いお天気が続いてくれる事を祈っています。 先日、幼児、児童の保護の記事について書きましたが、今日の一面には、認知症で保護された身元不明の人が17人いるそうです。 大人で身元が分からないって事は、身寄りがいないという事なのでしょうか？ 保護されるまでは、どこかで生活をしていたのでしょうから、なにかしら形跡があるような気がするのですが、なんと15年以上も誰だかわからない人もいるそうです。 なんか、日本、荒んでますねぇ。 今日のワールドカップ オランダ対メキシコ メキシコが1-0で、後半40分台まで勝っていたのですが、残り時間わずかの間に同点、そして、ロッペンがペナルティーエリアで倒されＰＫ 逆転でオランダの勝利。 もうひと試合は、コスタリカが一人少ない人数でなんとか耐えきり、ＰＫ戦の末、勝利、決勝トーナメントはどの試合もギリギリの戦いで面白いですね。 昨日のテレビでやっていましたが、予選３試合で、一番ピッチ内を走り回らないチームは、ブラジルでした。 それだけ、省エネで要所要所で、ギヤを変えることが出来るという事ですね。 すごい |
| 2014/06/29 (日) 晴夕方から雨 今日は、午後３時半頃から雲行きが怪しくなり、大雨と突風 大荒れです。 雨が降るのは構わないのですが、被害が出ない程度でお願いしたいですね。 ワールドカップ ブラジルとコロンビアがベスト8に進出です。 ブラジルは次はやばいかもしれません。 ハメスを止めないとですね。 |
| 2014/06/28（土）曇 今日はあいにくの雨です。 もうすぐ梅雨明けをするかと思いましたが、まだしばらく梅雨明けしないみたいですね。 じめじめした梅雨は早くあけてほしいものです。 明日の未明からいよいよ、ワールドカップ本番です。 ブラジル対チリ楽しみです。 |
| 2014/06/27 (金) 晴 沖縄で梅雨明けしました。 東京も来週あたり梅雨明けでしょうか？ 最近、子供を放置、餓死させたりする事件が多数起きています。 今日の朝刊に出ていたですが、全国で、親に置き去りにされた児童の数が、なんと３年間で、483人もいるとの事。 ６歳未満の子供が310人 、小学生123人、中学生28人、高校生以上21人 都道府県別にみると、大阪が120人 東京102人 埼玉48人 神奈川40人 奈良36人 の順になっています。 それにしても、自分でどうする事も出来ないような幼児を置き去りにするなんて・・・ひどい。 昔ではありえないです。 子供育てられないなら、生むなといいたいですね。 |
| 2014/06/26（木）晴 日本のワールドカップ終わりました。 まぁ順当な所ですね。 マスコミの持ち上げて落とすがひどいですね。 本田に限らず、皆、参加するからには、優勝を目指すのが当たり前なのに、 マスコミの生意気だみたいな。 感じがいやですね。 ただ、失点のリスクを冒した、今回の代表の戦い方は、日本人には向かなかったってことですね。 日本代表お疲れ様でした。 |
| 2014/06/24(火) くもり 今日は、雲行きがあやしいですね。 今は、晴れ間も出ていますが、 ところどころで、雷雨の予報もでております。 傘はしっかりもって出かけた方が良いかもしれませんね。 今日は、これから決済で東大和市まで行ってきます。 決済の前に、建物の立会をしますので、少し早めにでます。 今朝のワールドカップ ブラジル無事にグループリーグ突破です。 主役がそろってＦＩＦＡも一安心では。 さすがに３戦目となると、実力のある国は確実に勝利をあげてきますね。 ２連敗のスペインでさえ、今日の試合は、3-0と箍がはずれたみたいにのびのびと試合出来てましたから。 こうなると、日本、さらに厳しいかもですね。 南米のチームは、開放されるととてつもないパフォーマンスをみせますからね。 明日、グループリーｸﾞ最終戦 楽しみましょう。 |
| 2014/06/23(月) 晴 今日から明日にかけて、大雨注意報がでていますので、注意しましょう。 今日の未明、 サッカーの試合で、レーザーポインターを使った悪質な妨害がありました。 選手はフェアプレーで頑張っているのに、台無しです。 勝ち負けも必要ですが、スポーツはそれだけではないと思います。 明日は、午前中に決済が１件入っています。 |
| 2014/06/22（日）雨 今朝、未明から大雨でした。 昨日の夜中、アルゼンチン対イランの試合をライブでみました。 アルゼンチンの猛攻をことごとく防ぐイランイレブンに鳥肌が立ちました。 あと少しという所で、やはりメッシが決めてしまいました。 日本にメッシがいたらと思ってしまいます。 コロンビア戦 和製メッシ 齋藤ははたしてだしてもらえるのでしょうか。 駒があるのに使えないザックジャパン 今気づいたのですが、弊社のカレンダーの写真が、リオデジャネイロでした。 もしかしてワールドカップだからこの写真なのでしょうか。 |
| 2014/06/21 （土）晴 今日は、アパートの防蟻消毒の立会をしてきました。 床下にもぐっての作業 いつみても大変そうです。 特に、薬を撒くことによって、床下の虫がパニック状態になるらしく、大変と笑いながら言ってました。 さすがプロ。 これで、５年は保証がつくそうです。 サッカー イングランドも予選敗退です。 スペイン、イングランド、カメルーン、オーストラリア、ホンジュラスの敗退が確定。 オランダ、チリ、コロンビア、コスタリカの決勝トーナメント進出が決まりました。 日本は首の皮一枚といった所、次戦対戦するコロンビアが突破しているので、控え選手を使ってきてくれればチャンスあり、ギリシャも勝利すればチャンスがあるだけに、高いモチベーションで戦ってくれると思います。 コートジボワールは、コロンビア戦で、ドログバが機能しなかったことと、ヤヤトューレの弟さんが、19日に亡くなっている事もあり、母国に帰りたいのではなんて思うのは・・・ まっ ザックが迷わなければ 次戦は水曜日早朝 休みなので、しつかり応援しますよ。 |
| 2014/06/20 （金）晴 今日は、朝６時に出勤して、日本対ギリシャの一戦を会社で観戦しました。 試合はスコアレスドロー ギリシャは、前半で退場者をだして一人少ない10人 何度も攻め込みチャンスはあったが、最後の詰めの甘さがでた試合でしたね。 特に最後、ＤＦの吉田をペナルティーエリアないに張らせて、単純にボールを投げ入れるだけ・・・ ギリシャの選手は身長があるのでねこの攻撃は、簡単に弾き返せるのではと思った通りでした。 折角、ドリブルやパスについてこれなくなっていたのに、最後の最後に迷走しちゃいましたね。 これで、自力での突破が難しくなりました。 まず日本が、コロンビアに勝つ、 コートジボワールが負ける。 引き分けの場合は、得失点差の争いになるので、２点差で勝つ必要があります。 ギリシャは、3点差以上で勝たないと無理です。 いずれにしても、神風が吹かないと・・限りなく難しいですね。 |
| 2014/06/19 (木) 晴 いよいよ、明日の朝、日本対ギリシャ 背水の陣です。 今日、前回優勝のスペインが２連敗で、グループリーグ敗退と波乱含みの今大会、日本にもチャンスあり、頑張ってほしいですね。 |
| 2014/06/17 （火） 晴 今日はすこし曇っています。 午前中に、上水新町２丁目の委任物件に、売れる仕掛けをしにいって来ました。そのついでに、近所の方から言われていた。 竹を切ってきました。 かなり伸びて、電線に架かっていたので、危ないからなんとかしてほしいとの事だったので、すつきりしてきました。 午後からは、工事の打ち合わせを業者さんと行いました。 明日は定休日です。 |
| 2014/06/16（月） 晴 今日も青空、もしかして本当に梅雨が明けてしまったのではないでしょうか？ 昨日は、午前中、サッカー観戦で仕事が手につきませんでした。 先制点を取っただけに、もったいない試合でした。 特に後半ディフェンスはバランスも悪くボロボロでしたね。 もともと、攻撃的サッカーを目指していただけに、守りに入ってしまい、委縮してしまった感じですね。 日本のやりたいサッカーをドログバ加入後のコートジボワールがやっていました。 それにしても、ドログバ 36歳とは思えない存在感ですね。 タイアップが大人と中学生くらいの差があった感じです。 まぁ負けは負け、後２試合あります。 今大会は、波乱も多いので、ぜひ残り２勝して、一次リーグ突破をしてほしいですね。 がんばれ日本 |
| 2014/06/14 （土） 晴 今日も晴 そろそろ梅雨あけですかね。 ワールドカップ二日目 注目の対戦、王者 スペインとオランダ ４年前の決勝、屈辱的な敗戦をした対戦だけに注目をしていましたが、なんと、オランダがスペインに5-1の大差で勝利 いやースペインはショックでしょうね。 へたしたらこのまま、 決勝トーナメントに進めないかもしれません。 明日は、日本の試合です。 はっきり言ってコートジボワールは強いです。 新聞では守備が穴と書いてありましたが、日本も穴だらけなので、不安ですね。 大事な初戦、がんばれニッポン |
| 2014/06/13 （金） 晴天のち雨 今日は、雲一つない晴天 気持ちのいい朝でした。 しかし、お昼くらいにはどんよりとした雲に覆われて、土砂降り やっぱり梅雨ですねぇ いよいよ、ワールドカップブラジル大会が開幕しました。 初戦、ブラジル対クロアチア ブラジルのオンゴールという波乱から始まりましたが、エースネイマールの活躍もあり、3-1と逆転して勝利。 この試合は、早朝5時 見たかったのですが、睡魔には勝てませんでした。 ブラジルとの時差もありますが、朝の忙しい時間帯の試合、いまいち集中できないですね。 日本の第１戦は、10時から 小平市ではね第一体育館でパブリックビューイングを行うそうです。 先着400名との事ですので、時間のある方は、ぜひみんなで応援しましょう。 |
| 2014/06/12 （木）雨 今日も、雨ですね。 昨日は、午前中、立川駅近くにある、献血センターで、久しぶりの献血をしてきました。 ちょうど、職場体験で、４人の中学生が来ていました。 雨なので、室内の仕事だったみたいなのですが、 献血の待合室は、ジュースを飲んで、お菓子を食べて、雑誌を読むみたいな所なのでいいことをしに来ているのですが、なんとなく落ち着かない感じでした。 職場体験って見ていると、普段自分たちがやっている雑用みたいな事をやらせている所が多く、体験にはならないのではとつくづく思います。 前に見たときは、コンビニで、中学生にゴミ箱の掃除とトイレ掃除をさせている所がありました。 ひどいとは言いませんが、レジ体験とか、表舞台の体験をさせてあげればいいのにって思いました。 午後は、土地の隣地立会があったので行ってきました。 晴れればそのまま測量もかける所だったのですが、雨だったので、立会のみでした。 明日から、いよいよ、ワールドカップです。 開幕戦は、ブラジル対クロアチア いよいよお祭りの始まりです。 これからの１ヶ月は、早起きになりますね。 |
| 2014/06/08 (日) 雨 今日は、少し小降りですね。 それにしても梅雨に入ったばかりですが、早く梅雨明けしてほしいですね。 昨日、ＡＫＢ総選挙 渡辺麻友が念願の一位に輝きました。 日刊スポーツには、 色物指原から、正当派アイドルが栄冠との記事、 この間の事件がきっかけで、潮目が変わり、逆転勝ちといやいや、シナリオ通りでしょ それにしても、それぞれ順位発表の時、コメントをしていましたが、皆、滑舌もよく、えーとか、あのーとか全然なくて、その辺の政治家よりもスピーチがしっかりしていました。 若いのに素晴らしいの一言です。 |
| 2014/06/07(土) 雨 今日も雨です。 昨日から降り続いている雨でね西武線はかなり遅れているみたいですね。 それにしてもよく降りますねぇ。 たまに降るくらいならいいのですが、洪水注意報とか、土砂災害とかやめてほしいですね。 いよいよ、ワールドカップ 日本代表は、現在、ザンビアと最後に調整試合を行っております。 いまいちフィットしていないですねぇ 1-2以上に差があるみたいです。 まあザンビアは、アフリカ選手権で、勝っているくらいの強豪なので、仕方ないですが、せめて、動きの中からの得点をあげてほしいですね。 |
| 2014/06/04 （水） 晴 今日は、少し曇がちですが、明日から梅雨入りらしいので、洗濯ものは、今日中に干しましょう。 九州方面は、かなり大雨みたいです。 こっちも、荒れた天気にならなければよいのですが・・・・ 今日の仰天ニュースは、なんか、小保方さんの件とダブってしまいました。 日本テレビは意図して、流したのでしょうか。 今日、小保方さんが、スタップ細胞の件を取り消ししましたが、まるで同じ感じでした。 |
| 2014/06/03（火）晴 今日も、夏日です。 今日は、午前中から、予定がいっぱい詰まっていて、一日出たり入ったりといった感じでした。 情報誌の作成わ依頼されていましたがねなかなか進みません。 明日は、定休日なので、一日こもって作成します。 編集方法を変更する予定でいましたが、私的には、元の方がやりやすいような・・まっ両にらみで作ってみますか。 |
| 2014/06/02(月) 晴 今日も晴天です。 ラジオ情報では、梅雨入りが遅くなっていて、今月の半ばくらいからみたいです。 カラ梅雨かもしれませんね。となると水不足になるかもしれないです。 六月に入り、いよいよワールドカップムードとなってきましたといっても、一時期よりは、盛り上がりにかける感じですね。日本代表の選手たちも、日本のためにというのが、あまり感じられませんしね。 それよりも、今は、北の拉致被害者が帰ってくるという話の方が・・・ なんか二人返す人がもう決まっているという話もあります。 北の大型船も出港したという話ですし、トントンと話がすすみそうな感じです。 これは、政府のカモフラージュこの間に、色々と決めてしまうのではないかという懸念がありますね。 |
| 2014/06/01 （日） 晴 今日もすごく暑い一日でした。 梅雨を通り過ぎて、夏になってしまうのではないかというようなお天気です。 今日は、日本ダービーがありました。 勝ったのは２番 横山騎手でした。 昨日の新聞の折り込みにすごい広告が入ってましたね。 新聞の見開きの２倍の大きさ。 いったい折込価格は・・・全国紙に入っていたので、億のお金では・・・ 久しぶりにチラシでビックリしました。 今日から６月です。 湿度が高くなり、なんとなく疲れる季節です。 体には十分気を付けましょう。 |
| 2014/05/31 (土) 晴 今日は一日、たまった書類の整理をしました。2年ほど前に「かたず家の魔法」というベストセラー本を買い、不要な衣類を45リットル入りのごみ袋に20袋ぐらい捨てましたが、その後に本の整理に入ってとん挫してしまいました。気が付けば、残された時間はあまりなさそうなのですが、今度は体の方がいう事を聞かなくなり、体力と気力がわいてこなくなりました。 最近では夕食の後にすぐ眠くなる有様で、本棚の中から2、3冊本を取り出して枕元に置いて広げるのですが、いつの間にか眠ってしまいます。3.11の後、しばらくは、窓を閉じて寝ていたのですが、危機感にも慣れてしまい、最近の暑さで、なんとなく窓を開けっぱなしにして寝てしまうようになりました。最近、以前に何回か読んでいる本を再読しているのですが、どうしても恋人が見つからない場合のいい方法が書いてありました。 夫婦雛を使う方法ですが、どういう使い方をするかについては、秘め事ですから書くことは出来ません。知りたい方は、ご一報を。 隆 |
| 2014/05/30(金) 晴 今日も夏日です。 スーツにはきつい陽気ですが、暑いのはサイコーですね。 |
| 2014/05/29（木）晴 今日は快晴です。 今日は、午前中、早い時間に決済があるため、ちょっと早めの出勤です。 朝は、やはり乗降客が多い鷹の台・・・でもほとんどが学生さんです。 昨日は、管理アパートを回って、除草してきました。 まだ五月なので、それほど雑草は生えていませんでしたが、ここでほっておくと大変な事になってしまいますからね。 雨が心配でしたが、降らなかったので、薬が効くと思います。 アパートを回っていて、近所の方から、苦情が一件ありました。 アパートに友達を呼んで？ 夜中まで騒いでいるという事です。 遊びくるのは、構いませんが共同住宅という事と、住宅地という事を考えて生活してください。と本人に忠告しました。 ただ、性格的な事もあり、先輩に逆らえないなんて子もいます。 そんなときは、相談ししてください。弊社の方でアシストします。 廉 |
| 2014/05/27 (火) 晴 今日は、雨が降りそうで降りませんでした。 明日は定休日となります。 ただ、明日、自宅の方で、水道工事があるので、断水だそうです。 午後は、夕方まで、水が使えないそうなので、映画でも見に行ってこようかな。 |
| 2014/05/26 (月) 曇 今日は、朝から雨が降るといっていましたが、今やっと降ってきました。 昨日、東北で、ＡＫＢの握手会で、川栄さんと入山さんが、のこぎり？で切り付けられる事件がありました。 とうとう事件が起きてしまいました。 秋元の金儲けのためなら、的な商法が原因かもしれないですね。 実際被害を受けた子たちは、トラウマにならなければいいですが。 今日は、店頭の飾りを変えました。 こいのぼりの季節から、梅雨へ変化です。 紫陽花は、運気的にはあまりいい花ではないと言っていましたが、本物じゃないので、大丈夫でしょう。  |
| 2014/05/25 (日) 晴 今日は、案内予定があったのですが、時間ぎりぎりで、キャンセルがありました。 まっしょうがないですね。 今日は、土地情報をｸﾘｰﾆﾝｸﾞしました。国分寺市、東大和市は終わりましたので、明日は、小平市をｸﾘｰﾆﾝｸﾞしたいと思います。 廉 |
| 2014/05/24 (土) 晴 今日は、午前中に東大和で、売買契約があり行ってまいりました。 手続きは無事に終了。 売主様、買主様おめでとうございました。 朝一番だったので、相手の業者さんを尋ねたら、会社内で、皆さん立っておられました。えっ と一瞬思いましたが、 朝礼でした。 おおー朝礼。 私も、前に勤めていた会社では、やっていましたがねなんか懐かしかったです。 廉 |
| 2014/05/23 (金) 晴 今日は、ソフトの不具合がありましたが、いまいち原因不明です。 今日はバックアップを取っておこうと思います。 今日は、国分寺の貸家のガレージの工事がやっと終わりました。 大雪被害から、3ヶ月近くやっとです。 無事に終わってよかったです。 明日は、午前中に契約に行ってきます。 午後からは、アパートの工事業者さんが、入居者さんのいる所の室内をみる関係で、弊社でも誰かが立ち会う予定です。 午後1時からなので、たぶん私が立ち会えるのではないかと思います。 |
| 2014/05/22 (木) 晴 今日も天気の移り変わりが激しい一日でした。 夜遅くから、もう一雨きそうです。 今日は、午前中と午後に来客予定があったので、会社にずっといました。 外に出たくてうずうずします。 今日は、中古住宅情報のメンテナンスをしました。 明日からは新しい情報を入れていく予定です。 |
| 2014/05/20 (火) 晴 今日は、朝から、東京八重洲で、インターネツト不動産業者交流会に行ってまいりました。 午前9時30分より午後18時までの長丁場ですが、目からうろこの話をいくつか聞く事ができました。 今後のホームページ活用に生かせればと思います。 午前の部は、売買のブース 午後からは、質疑ブースを聞きました。その後、 今後の業界の動向についても・・・ 厳しくなってきますねぇ その後の懇親会、ありがたいのですが、私は、人見知りなので、ちょっと苦手です。 それにしても、皆さんのバィタリティーには敬服いたします。 がんばらないとですね。 廉 |
| 2014/05/19 (月) 晴 毎日、良いお天気が続いておりますが、明日は、夜半過ぎから崩れるとの事です。 ここの所天気が良いので、通風口のついている革靴を履いていましたが、雨に弱いのがＢＡＤです。 明日は、午前10時から夕方６時まで 研修会のため、東京駅の八重洲のコンベーションセンターに行ってきます。 朝の通勤ラッシュに中てられそうです。 今日は、午後から調査に行ってきました。 法務局 市役所 合同庁舎 水道事務所等を回ってきました。 売主様の業者さんの方に一式書類がそろっているとの事でしたが、やはり、自社でも調査をしないと、安心してお客様にお引渡しはできませんので、しっかり調べてきました。 廉 |
| 2014/05/18 (日) 晴 今日も良いお天気です。 午前中に、お客様と工務店さんと待ち合わせで、上水新町の戸建に行ってきました。 お客様と工務店さんとの打ち合わせの間、時間があったので、植栽の剪定をやりました。 だいぶ木が大きくなつてきましたので、今度の水曜日は、 職人にへんしーんする必要がありそうですな。 明日は、契約を見込んで、栄町の戸建の法的調査をする予定です。 廉 |
| 2014/05/17 (土) 晴 今日も良いお天気です。 今日は先日ご案内したお客様から購入申込を頂きました。 資金繰りで少し調整が必要ですが、とりあえず一歩前進です。 明日も午前中に別の案件で再案内があります。 こちらも良い感じです。 廉 |
| 2014/05/16 (金) 晴 今日は、朝一番で大家さんの所に行ってから、出社しましたので、店を開けるのがちょっと遅くなってしまいすみませんでした。 その後、上水新町の戸建の道路調査で現地、市役所、合同庁舎に行ってきましたが、答は見つかりませんでした。 あとは、現地で、聞き込みぐらいですね。 現在、売り主様に確認の通知をだしたので、明日には、連絡があるのではないでしょうか。 明日は、午前中に、土地の間口等をテープを張って調査に業者さんがくるので、立会をする予定です。 すべてがうまく行きます様に。 昨日、阿部首相が、集団的自衛権について、説明をしていましたが？？？ の事ばかりでした。 事例をいくつか挙げていましたが、別に集団的自衛権を発動しなくても、対応できるような事例ばかりでした。 やはり○○なのですね。 |
| 2014/05/15 （木） くもりのち晴 今日は、午後一番で再案内をいたしました。 気に入られていたのでね良いお返事をお待ちしております。 先ほど、会社で仕事をしながら、ＭＯＺＵを見ました。 今日の放送はＲ指定をしないとまずいくらいの内容でした。 なんか批判がありそうですね。 子供に影響がでるみたいな・・・ モンスター 廉 |
| 2014/05/13 （火） 晴 今日は、午前中は雨まじりでしたが、午後から日差しが強く、３０度近く気温が上がったみたいです。 夏日ってやつですね。 今日明日は、連休でしたが、仕事があったので、出勤しました。 案の定、電話もたくさんかかってきましたので、通常出勤でよかったです。 そうそう、今日の地震は気づきました。 群発地震もあったという事なので、要注意ですね。 廉 |
| 2014/05/12 （月） 晴 今日も五月晴れです。 ただし、西の方から天気がくずれてきていますので、こちらの方も夕方から夜半にかけて、天気が悪くなるかもしれません。 今日の朝刊で、集団自衛権71％が容認という見出しででていました。 いかにも国民の大半が認めているみたいな感じです。 でもグラフを見ると使えるようにすべきという回答は8％ 反対は25％ 必要最小限の範囲で使えるようにというのが63％ （日本国内が脅かされた場合のみ） なんか、きな臭いですね。 |
| 2014/05/11 (日) 晴 今日は、上水新町２丁目の戸建住宅の案内に行ってまいりました。 良い返事が頂けるとうれしいですね。 明日は、午前中に契約の予定が入っております。 午後からは、府中に調査に行く予定です。 今、テレビでのぼうの城をやっています。 みたいと思っていたのですが、なかなかみる機会がなかったので、ついでに仕事をしながら見たいと思います。 |
| 2014/05/10 (土) 晴 今日も、お天気はいいのに、風が強く、気温はさほど上がらない一日でした。今日は鍼灸の予約をしてあったので(時々、忘れることがありました)予定通り通院しました。たっぷり、一時間ほど治療して、その後、に先生の診察があります。その時に、昨日はCTスキャンを撮ってきたといったところ。CTスキャンはレントゲン検査を１００回うけたと同じ放射線を浴びることになるといわれました。 来月はMRIの予約をしているのでMRIはレントゲン何回分になるのかなぁーと、少々心配ではあります。しかし、脳梗塞や脳溢血で倒れるよりも、検査したところで即お陀仏になるよりはいいかなと気を取り直してというか、勝手に自分を納得させているところなのであります。このところ、当社のホームページを訪問される方が少し増えたようです。しかし、新規に開設した売買のホームページは今一つ訪れる方が少ないようです。 |
| 2014/05/10 （土）晴 昨日はすごい天気でしたが、今日は、雲一つない青空です。 でも、風が強いので、天候が変わるかもしれませんね。 今日は午前中にお客様ご案内予定です。 東大和方面に行ってきます。 |
| 2014/05/09 (金) 晴 今日は、朝から夜にかけて、猫の目のようにコロコロと変わる天気でした。 極め付けは、雹が降ってきたとのにはビックリです。 この時期は、天候が急に変わったりしますので、要注意です。 今日は、一日事務仕事でしたが、夕方、市役所に行って調査をしに行ってきました。 明日は、午前中に案内予定です。 最近、雑務で閉店時間が伸びています。 昨日も午後9時過ぎに来店のお客様がいらっしゃいました。 仕事帰りとの事で、なかなか探す暇がないみたいです。条件を記入してもらい、ピックアップしてご紹介する事にしました。 良いお部屋がみつかるといいですね。 |
| 2014/05/08 (木) 晴 今日は一日中、ファイルの更新作業をしました。明日は立川警察まで運転免許の更新に行ってきます。連休明けですが、まだどこの不動産会社も、本格的に動いていないようです。中には、15日ぐらいまで休む会社もあるようですが、たぶん余裕があるのでしょうか。当社では、この前のセミナーで聞いてきた教えを守り、1、こまめにやる、2他社を研究する、3機能を使い切る、4続ける、5新しいことを試してみる、6うまくいかないことをやめる、を実践していくことにしています。本日はお客様の声のアップはありません。 |
| 2014/05/06 （火） 晴 天気が崩れるという話でしたが、なんとか休み中は、大雨にならなくてよかったです。 昨日、朝、千代田区で震度5弱の地震がありました。 普段眠りの浅い私が、まったく気づきませんでした。 朝、目覚めてニュースを見てびっくりです。 家族に聞いてみるとかなり揺れたみたいですが、いびきかいて寝てたよーとの事 疲れてる・・・・ 自分では全然疲れているつもりはないのですが。 明日は、定休日です。 ゆっくり休むかどうかは、思案中です。 そうそう、5月号の賃貸情報誌、売買情報誌ともに出来上がりました。 店頭配布及び郵送で発送しますのでお楽しみに。 |
| 2014/05/05 (月) 曇 おはようございます。今朝は少し大きい地震がありましたが、3.11を経験しているので、あまり恐怖感はなかったですね。今日明日と連休の最終日になりますが、ハッキリしない一日になりそうです。昨日と打って変わり、今日はちょっと肌寒い一日でした。予定通り、売買の情報誌の編集に取り掛かりましたが、導入したソフトから一覧表を取り出して編集すると、丸丸かかかってしまいます。 先日の講習会で、「うまくいかないことはやめる」というフレーズがあり、情報誌というか形式の帯情報は、もう、時代に合わないのではないかと、当社の専務との議論がありました。専務の意見では、急に発行をやめるのはどうかなという意見が出て、意見が平行線をたどり、交点が出来ませんでした。そこで、物件を特化し、読み物を増やしたらどうかというような折衷案が出ましたが、これも、私があの世に行けば立ち消えになる運命です。 その時はその時に考えればいいのではないかと、いう事になりました。午後5時過ぎに長女と配偶者が来店しました。どうやらソフトを見に来たらしいのですが、例えば専門家であっても、自分がかかわったソフトでなければ、おいそれと手におえるわけではないような気がします。とにかく、機能を使い切ることに全力を尽くすようにしたいものです。 |
| 2014/05/04 (日) 晴 明後日でゴールデンウィークも終了します。天候に恵まれ高速道路の上りは、どこも大渋滞の様子。当社はいつも通り営業中ですが、電話は殆ど開店休業状態です。それでも来社された方があり、3物件をご案内しました。今日は、アクセスの多い物件について調査し、物件のｸﾘｰﾆﾝｸﾞ準備をしました。売買のホームページと違い、データベースが完備していないので、ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ作用が大変です。 ま、どんな仕事も基本が大事ですから、コツコツと少しずつでも、毎日やることが大切です。今日から、売買のページと、賃貸のページに、お客様の声を少しずつ載せていく予定です。 |
| 2014/05/03 (土) 晴、 連休後半の3日目です。一日は運転免許更新前の高齢者講習会に行ってきました。参加者は女性2名、男性7名に講師が三名で、記憶力と判断力の判定と実際にコースに出ての運転と、視力、視野、動体視力などを含め、約3時間半の長丁場で、気疲れでぐったり。今日もその疲れが抜けません。 講師も年配者で計12人の高齢者が一室に長時間いると、独特の匂いが室内に充満し、あまりいい環境ではありませんでした。自分も含めて、かなり既成概念が強固になっていて、注意されても体が素直に反応しません。私は会場まで歩いていき、往復で約8000歩ぐらい歩きましたが、ほとんどの方は車でいらっしゃっていたようです。 3年後に、また更新があるわけですが、果たしてどうなります事やら。昨日は、近所の理髪店に散髪に行きました。くせ毛なので、アイパーをかけます。これは、20歳代からずーっとかけていますが、最近は生え際が後退、その上、髪の毛が細くなってきました。そして今日は、2組の来店者がありましたが、一組は駅に近くて広ーいワンルーム、もう一組はウイクリーマンションを探しているお客様でどちらも要望の物件がなく決まりません。 例年の事ですが、ゴールデンウィークは電話もあまりかかってきません。それでも、駅前通りの不動産屋さんはなんとなくお店を開けているようです。 |
| 2014/04/30（水）雨 今日も雨です。 折角のゴールデンウィークが台無しですね。 でも、ゴールデンウィークはもともと、映画供給会社が、映画を見てもらおうと考えた名称みたいなので、たまには大きなスクリーンで映画を見るのもいいですね。 今日は、休みでしたが、ちょっとした用事があり、朝から出勤しています。 ホームページもすこし手直ししようと思ったのですが、時間がありませんでした。残念、明日は、機械の搬入があるので、少しものを動かす必要がありそうです。 |
| 2014/04/28 (月) 晴 今月の22日にモノレールの天王洲アイル駅前のファーストタワーで、ホームページの講習会があり、11時過ぎに会社を出ました。モノレールなどほとんど乗ったことがないために、浜松町にはセミナーが始まる20分前ごろ到着。天王洲アイルは浜松町から一駅で充分余裕がありましたが、なんと、羽田空港第一ビルまでノンストップのモノレールに乗ってしまい、午後1時開始のセミナーに20分も遅刻してしまいました。 すでに、セミナーは始まってい、最初の講師の話は集音器を付けても、あまりよく聞き取れませんでしたので、だいぶ耳が遠くなったのかと思いました。しかし、二番手の講師の話は集音器なしでもよく聞き取れたので、前の方は、いわゆる滑舌が悪かったのかもしれません。そのセミナーは、スマートフォンを使ってソーシャルメデアに情報を投稿する方法等の話もあり、私自身、今まではPHSしか使っていませんでしたが、24日の日にウィルコムのアンドロイドに乗り換えました。 売買のホームページで苦労しているのに、もう一つお荷物を背負ったようで、このところ苦戦しているところであります。ま、人間、息を引き取るまで元気でいれば、生涯、勉強の連続だと思えば苦にもなりませんが。 |
| 2014/04/27 (日) 晴 今日も終日過ごしやすい一日でした。昨日は朝から売買の契約があり、無事に終了し、来月の引渡しになります。今年から武蔵野美術大学が校内での賃貸物件の展示を中止したので、昨日今日とホームページの手直しをやっています。このところ、アトリエを探しに来る美大性が多いのですが、アトリエ用の物件は殆どありません。物件力を付けること。地域に応じた新しい賃貸のニーズを見つける事なども、今後の課題です。 平成の初めにたてた賃貸アパートや賃貸ワンルームマンションは、ほとんどがﾊﾞｽﾄｲﾚが一緒の物件が多く、ネットで検索する場合「ﾊﾞｽﾄｲﾚ別」で検索するため、その段階で半数の物件が脱落してしまいます。対策としては、空いている部屋を一室だけﾊﾞｽﾄｲﾚ別にし、ﾃﾞﾝｷｺﾝﾛをIHヒーターに替えるなどのリフォームをし、価格を調整し、礼金0、敷金0、更新料0などを考える段階に来ています。 それでも、対策が思いつかない場合は売却を考えてみる事も一つの考え方です。福島の事故以来、土地本位制の崩壊が目に見えない形で進行しているという見方をしてい不動産コンサルタントもいます。少子高齢化に伴う人口減少は時代の趨勢でもあります。不動産賃貸業も高度の知見が要求される時代に入ってきつつあります。 |
| 2014/04/26 (土) 晴 今日からゴールデンウィークに入ります。消費税のアップにつれて、ジワジワと物価が上昇していますが、今年のゴールデンウィークの人出はどうなるでしょうか?今年は鷹の台の賃貸市場にちょっとした異変が起き、かなり、どこの不動産会社も苦戦したと思います。今のうちに何らかの手を打たないと、それでなくとも縮小しつつある賃貸市場の中で「ゆでがえる」になってしまいかねない状況です。 当社でも、賃貸と売買のホームページを分離しました。しかしながら、同じソフトを使っているライバルが何社かあり、競馬で言えば先行他社から10馬身ぐらい離されてスタートした状態です。だだ、他県で同じソフトを5年前に導入した会社は毎月かなりの契約を上げているようです。それにも拘わらず、いまだにホームページがない不動産会社がかなりあります。また、あっても休眠状態の会社も多くあるようです。 物品販売のホームページなら、ある程度簡単に作れますが、不動産用のホームページは物件を入力し、それを、こまめに更新したり、新しい物件を登録したりするには「データベース」を構築する必要がありますが、これを自分でやろうとしても不可能です。多分、新しく開発すねとすれば、軽く1000万円以上はかかります。 鷹の台も、シャッターが閉まっている店舗が少しずつ増えてきました。代わりに、当社の両サイドにある年中無休のファミリーマートと松屋は盛業です。明日の日曜日、鷹の台本通りの商店街は殆どシャッターが閉まっています。 |
| 2014/04/25 （金）晴 今日は良いお天気です。 4月も残すところ1週間あまりとなりました。 中々書くことがないので、最近通信がおざなりになっています。 すこしづつですが、色々書いていきたいと思います。 |
| 2014/04/22（火）晴 最近天気悪いです。 |
| 2014/04/19 （土）晴 今日は、春らしい陽気です。 昨日は、かなり寒かったので、体調を崩した人もいたのではないでしょうか。 寒暖差があるこの時期は、気を付けましょう。 特に、人は、気を抜いたときが一番弱いみたいです。 たとえば、お酒をのみに行っても、酔わない人が、家ではすぐに酔ってしまうみたいな。 中にはどこでも酔っぱらってしまう人がいますが（笑） 例えになってましたかねぇ 今日は良いお天気なので、写真撮影にぴったり |
| 2014/04/18 （金）雨 一週間ぶりです。 今朝、茨城、千葉、東京で、震度4弱の地震がありました。 下から突き上げるような衝撃でした。 昨日、最近カラスを見なくなったから地震が来るかもって言っていたところだったので、ビックリです。 今日は、朝から、売り物件の問い合わせが何件もあり、午後には、申込が入りました。 ありがとうございました。 |
| 2014/04/12 （土）晴 今日もポカポカ 春の陽気です。 昨日、しなそば佐野さんが、多臓器不全でなくなったそうです。 まだ60歳前半 やはり食を追及する人は短命なのでしょうか。 特にラーメンは、おいしいけど、体に負担が大きそうです。 ご冥福をお祈り申し上げます。 新入生の皆さん だいぶ落ち着きましたか？ 自宅から通っている方に朗報です。 初期費用を節約できるキャンペーン予定。 |
| 2014/04/11 (金) 晴 強風 昨日は、午後から、一橋学園周辺の新築住宅の写真撮影にいって来ました。 今日の昼間 アップします。 お楽しみにー 昨日は、午後３時過ぎからかなり強い風が吹いています。 目がほこりや砂で、異物感たっぷりです。 水曜日、何か月ぶりかで、完全off 散髪に行って来ました。 なんと、４か月ぶり かなり髪の毛が伸びていたので、美容室の店員さんもビックリしていました。 みぽりんの旦那までとはいかないですが・・・ すっきりしました。 来週の休みは、献血に行く予定です。 |
| 2014/04/08 (火) 晴 今日も良いお天気です。 桜の花も少し散り気味ですが、まだまだ楽しめそうな感じです。 |
| 2014/04/04 (金) 雨 昨日から雨です。 現在午前1時45分 解約精算書の計算をしていたら・・・こんな時間になってしまいました。 夜中だというのに、松屋、ファミマ、ｵﾘｼﾞﾝのおかげで、店先が明るいので、時間を見てびつくりしてしまいました。 今日はこの辺にして、帰りたいと思います。 そうそう先ほど、東北方面で地震があったみたいです。 チリ地震の影響でしょうか・・また、多くなってきました。 いやですねぇ |
| 2014/04/02 (水) 晴 礼金ゼロ、敷金ゼロ、仲介手数料ゼロキャンペーンのお知らせ 今日は引っ越しするお客様が何人か来店される予定なので、定休日でしたが出勤しました。また、午後6時15分から鷹の台にある「ゆずるクリニック」で 鍼とお灸の治療があるための出勤でもありました。明日から天気が崩れそうですから、出勤途中で桜を何枚か撮影してきました。    腕が悪いせいか、あまり良く撮れていません。午前中に管理物件を何点か「おすすめ物件」としてアップしました。詳細ページは明後日に作る予定です。 シーズンが終わりましたが、今月になってもまだ決まっていない方のために、礼金0、敷金0、仲介手数料0のキャンペーンをやりますので、ご期待ください。ゼロゼロだからといって、保証会社加入必須とか、鍵交換必須だとか、消毒量0000円とか、はありません。但し、退去時のルームクリーニング代金（25.000円）と損害保険（13.000円）と前家賃はかかります。たとえば、家賃35.000円、管理費1.000円のお部屋なら36.000円+38.000円 の合計74.000円で入居出来ることになります。 |
| 2014/04/01 (月) 晴 今日から、新年度です。 朝から入学式の親子連れの姿が目につきます。 白梅大学でしょうか みんなリクルートスーツ もしかして制服なのでしょうか 駅前や中央公園の桜も満開 春爛漫といった感じですね。 今シーズンは、ひどい状態でしたが、気分一新 気合の入れ直しです。 昨日、フジテレビの冠番組 笑っていいともが終了しました。 32年間 昔は、お昼休みといえば、テレビに映っていましたが、最近はすっかり見なくなりましたねぇ。 タモリさんもこれで自由になれますね。 お疲れ様でした。 |
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